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清洁“开荒"管理标准

编辑:石家庄安捷保洁有限公司  时间:2012/04/18  字号:
摘要:清洁“开荒"管理标准
    1.0   目的规范清清“开荒”工作程序,确保清洁“开荒”质量。
    2.0   适用范围适用于各小区(大厦)物业清洁“开荒”工作的管理。
    3.0   职责3.1   保洁部主管负责清洁“开荒”工作计划的制定,并组织实施和质量监控。
    3.2   保洁员负责照本规程进行清洁“开荒”工作。
    4.0   程序要点4.1   清洁“开荒”工作计划制定。
    4.1.1 清洁“开荒”工作计划制定应包括以下内容:
    a)  清洁“开荒”的工作区域;b)  清洁“开荒”的工作方式;c)  清洁“开荒”的准备工作;d)  清洁“开荒”的组织与实施;e)  清洁“开荒”费用预算。
    4.1.2 清洁“开荒”的工作区域:
    a)  物业内外建筑垃圾的清理;b)  公用部分(洗手间、设备房、电梯等)清扫;c)  办公室、建筑物内设施的清洁。
    4.1.3 清洁“开荒”的工作方式:
    a)  管理公司自己做;b)  聘请专业公司承做;c)  管理公司自己做与聘请专业公司相结合。
    4.1.4 清洁“开荒”的准备工作:
    a)  现场查看;b)  物料准备;c)  人员动员。
    4.1.5 清洁“开荒”的组织与实施:
    a)  外墙的“开荒”清洁;b)  室内的“开荒”清洁;c)  洗手间的“开荒”清洁。
    4.2  “开荒”时应注意:
    a)  高空作业时注意拿牢作业工具,防止摔落,不准在高空上传递工具或投掷物品;b)  注意墙面附着物,避免碰损或伤害自己,作业时不要做大的悠荡工作;c)  高空作业时监控人员必须监控到位,严禁离开;d)  水磨石、大理石、木质地板等,禁用强酸强碱的清洁剂;e)  在洗刮玻璃幕墙时,注意不要刮花玻璃幕墙;f)  员工在作业时必须戴口罩及胶手套。
    4.3   作业完毕,应收拾好作业工具、清洁用品。
    4.4   “开荒”检查标准:
    4.4.1 检查玻璃、地面、墙身无污渍、油漆,无灰尘污垢,无附粘物;4.4.2 检查办公室、公用部分无污渍,无灰尘污垢,无杂物,无蜘蛛网;4.4.3 检查洗手间无杂物、泥沙、污垢,设施完好,地面干净无异味,无积水。
    4.5   “开荒”的管理与检查:
    4.5.1 “开荒”工作前,保洁部主管必须详细地告诉作业人员工作时应注意的安全事项。
    4.5.2 保洁部主管应每天检查清洁“开荒”下作进行情况,并将工作情况记录于每天工作日记中。
    4.5.3 保洁部主管现场跟踪检查,确保操作正确。
    4.5.4 保洁部主管工作检查表连同相关工作记录应由部门归档保存一年,作为员工绩效考评的依据之一。
    5.O   记录6.O   相关支持文件6.1   《清洁剂使用标准》。
    6.2   《清洁设备操作》。
    6.3   《地面清洁标准》。
    6.4   《高空作业标准》。
    6.5   《室内公共区域清洁标准》。
    6.6   《室外公共区域清洁标准》。
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